Uno de los grandes temores de cualquier propietario de un inmueble, es ponerlo en arriendo por el tratamiento que un tercero le puede dar a éste, ya que lo que está en juego es su patrimonio. Deterioros, falta de pagos y problemas con los vecinos, son los más comunes.
Muchas veces se incurre en el error de que por el afán de buscarle un ocupante al inmueble y que éste genere un ingreso, no se analiza cuidadosamente el perfil de la persona que va a tomarlo.
Por ello en ACENTY.COM hemos enunciado los errores más comunes a la hora de arrendar un inmueble
- No analizar a profundidad la situación financiera y las referencias del inquilino: con esto, usted puede ser presa fácil para personas inescrupulosas que no tienen la menor intención de pagar sus obligaciones.
- Desesperarse: el proceso requiere de la firma de contrato con el inquilino apropiado, el cual cuide el bien y pague a tiempo el canon.
- Arrendar directamente sin asegurarse: en nuestro medio es muy común querer arrendar directamente, con la idea de no incurrir en costos. Sin embargo tenga en cuenta que lo obligará a cumplir citas, contestar llamadas y prestar un servicio amable. Algunas aseguradoras ofrecen hoy en día la opción de estudio del inquilino y seguro de arrendamiento directamente con lo cual puede curarse en salud.
- Adecuar, decorar y adaptar el inmueble a su gusto: a la hora de hacer cualquier modificación a un inmueble que tiene por fin ser vendido o arrendado, debe pensarse desde el punto de vista de quien lo habitará y no de usted. Es por eso que es mejor no hacer cambios muy dramáticos ni decorar con colores muy llamativos.
- No anunciarlo en medios digitales: los medios digitales son fundamentales hoy en día en la promoción inmobiliaria. Muchas agencias se encargan de hacerlo por usted lo que le evita perder tiempo conociendo todas las interfases disponibles. Otra opción es hacerlo a través de ACENTY.COM donde no se cobra comisión sobre la venta del inmueble, solo un pequeño valor fijo.